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广州二次抵押贷款月供如何计算?
2019-06-20 18:41:53   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:714

关于贷款月供金额,与贷款利率有着直接的关系。而且贷款利率也是借款人比较关注的因素之一。借款人除了关注贷款利率以及贷款期限,还需要关注贷款利率。

随着政策的改变和银行贷款产品不断更新房产不仅可以办理抵押贷款,还可以办理二次抵押贷款

不同的地区,贷款利率不一样,月供和利息不一样,那广州二次抵押贷款的月供是如何计算呢?下面,华翰金融以等额本息和等额本金这两种还款方式给大家说明一下。

广州房产二次抵押贷款月供计算:

1、等额本息计算公式:每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷(1+月利率)^还款月数-1〕。

2、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金已归还本金累计额每月利率,其中^符号表示乘方。

央行房产二次抵押贷款基准利率:

16个月以内,利率4.35%

21年至5(含五年),利率4.75%

35年以上利率4.90%;

一般情况下,广州各大银行二次抵押贷款利率是在央行基准利率上浮10%-30%。不得不说,银行贷款利率在众多放贷机构中是最低的,所以,请各位借款人不要相信部分放贷机构所谓23厘的年化。

关于广州二次抵押贷款月供的信息,小编就讲到这里了。更多其他贷款相关内容,欢迎致电:13802927937详细了解。影响贷款月供的因素除了贷款利率之外,借款人的资质情况也很重要,因为不管申请哪一种贷款,借款人的资质关系着整个贷款过程。

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